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La rehabilitación se define como la recuperación de un edificio en los centros históricos de nuestras ciudades. Por otro lado, la rehabilitación de edificios es aquella acción constructiva que se lleva a cabo para mejorar las condiciones de seguridad estructural y de seguridad constructiva, la habitabilidad de las viviendas, de las instalaciones interiores y exteriores, de protección contra la presencia de filtraciones de agua y humedades, de iluminación natural y la ventilación interior, de la accesibilidad, de y a las dimensiones de los espacios interiores entre otras. Cuando la obra de rehabilitación de las viviendas de un edificio residencial llega a afectar a su estructura, cerramientos exteriores, cubiertas exteriores, instalaciones, acabados de albañilería y pavimentos, carpintería, etc, se denomina rehabilitación integral de la vivienda.
LAs rehabilitaciones de viviendas requieren de un estudio previo del estado actual tanto del edificio como de las instalaciones, tanto interiores como exteriores. Una vez estudiado porcederemos a presupuestar las mejoras imprescindibles y las mejoras necesarias para tanto el buen funcionamiento de las canalizaciones (si fuera el caso) como de los espacios interiores del edificio o de la vivienda o casa. Todas las acciones de rehabilitación de los edificios de viviendas y apartamentos se pueden realizar tanto en el interior de como en las zonas comunes de los edificios residenciales, viviendas, oficinas, locales comerciales, tiendas,... Como punto de referencia, las rehabilitaciones de edificios y de viviendas: Cuando la rehabilitación de las viviendas de un edificio residencial, afecta a su estructura, cerramientos exteriores, cubiertas, instalaciones, acabados de albañilería y pavimentos, carpintería etc, se denomina rehabilitación integral de la vivienda o casa y requiere rehabilitar el edificio desde los cimientos en algunos casos, hasta la cubierta, manteniendo siempre la fachada original en el caso de edificios singulares. Podemos, asimismo incorporar en las mejoras de la rehabilitación del edificio, justo en las instalaciones para el mejor aprovechamiento de la energía solar para la producción de agua caliente sanitaria y electricidad fotovoltaica, creando edificios con la máxima Eficiencia Energética y el menor consumo eléctrico posible en la actualidad, con la instalación de placas solares. Siempre que sea posible en toda rehabilitación de edificios se deben mejorar tanto el aislamiento térmico como en los sistemas de climatización (de calefacción y/o de refrigeración), así como, si fuera necesario instalar el aislamiento acústico. Nuestra empresa rehabilitadora, empresas de rehabilitaciones de viviendas acomete obras de rehabilitación tanto en Madrid como en el resto de España.
Como empresas de rehabilitaciones de Madrid con proyección nacional, toda España, podemos Analizar, asesorar, estudiar llevar a cabo SU PROYECTO de rehabilitación, tanto de edificios residenciales como de oficinas o apartamentos. Le ofrecemos nuestros servicios a cualquier particular o comunidad de vecinos que desee llevar a cabo obras de rehabilitación en su edificio. En nuestra empresa rehabilitadora los técnicos constructores estamos al día de las últimas tendencias del mercado en cuanto a materiales de construcción, sistemas de optimización de energía, técnicas y procesos de ejecución para poder realizar su obra de rehabilitación de la forma adecuada y con los últimos materiales técnicos disponibles. Ya que, debido al mantenimiento de las características e historia de las ciudades en su estética y ordenación tenemos la obligación de mantener las fachadas y las zonas comunes, si fuera posible igual que se construyó en su día, manteniendo la parte estética , pero con canalizaciones y acometidas modernas, así como las instalaciones internas actualizadas según normativa municipal . Una de las actividades que están adquiriendo cada vez más importancia como de respeto a la arquitectura tradicional estriba en salvaguardar nuestro patrimonio con la rehabilitación de edificios por las múltiples ventajas que presenta frente a otras soluciones constructivas que pudiéramos optar. Nuestras empresas de rehabilitaciones de Madrid les ofrecen soluciones en obras de rehabilitación de viviendas y edificios con proyecto de la ejecución de las obras de Madrid a todos los clientes que soliciten presupuesto, información o asesoramiento constructivo en rehabilitación.
Como empresa rehabilitadora de edificios de oficinas, viviendas, locales comerciales, tiendas, hoteles,... sabemos por experiencia que en una rehabilitación la estética es tan importante o más que las instalaciones interiores y exteriores, que deben ser de calidad para que su eficacia perdure en el tiempo sin dar ningún tipo de problema. Los edificios que, por el envejecimiento o por deficiencias a lo largo del tiempo ha sufrido daños deben ser rehabilitados para que perduren más sin tener que ser derruídos. Dichos edificios que deben ser rehabilitados por una empresa necesitan actualizarse ó repararse, sobre todo en temas estructurales, en funcionalidad o estética o a lo mejor de habitabilidad, necesitan una urgente intervención para recuperar la normalidad y adaptase a los usos y formas de vivir actuales. Nuestra empresa de madrid le lleva a cabo en su totalidad los trabajos y obras de rehabilitación y de reforma desde su proyecto inicial hasta la finalización de las obras Como es bien sabido que la climatización en los edificios residenciales, de viviendas, casas, apartamentos, dúplex, representan más del 43 % del consumo energético y un 68 % en las oficinas, tenemos que tener en cuenta entonces que una mejora en el aislamiento térmico tanto de la fachada y cubierta como en el suelo son una de las formas más económicas para minimizar las pérdidas energéticas y aprovechar la climatización adecuada a cada climatología. Consiguiendo mejorar el aislamiento térmico del edificio a rehabilitar, deberemos entonces llevarse a cabo las mejoras consiguientes mejoras en los sistemas de climatización de las viviendas. Cuando se lleva a cabo una rehabilitación parcial o total de un edificio, bien sea de viviendas o de oficinas, es momento de pararse a pensar si no fuera interesante aprovechar e incorporar unas instalaciones para el aprovechamiento de la energía solar para producir agua caliente y electricidad fotovoltaica, consiguiendo ser más eficientes, a la par que ahorraremos muchos euros con este simple gesto. La empresa de rehabilitaciones de edificios y viviendas de madrid, Balcon, obras y decoración, les ofrece a sus futuros clientes soluciones para tanto su rehabilitación estética como la rehabilitación de las instalaciones internas del edificio o viviendas de Madrid y toda España. Le desarrollamos y supervisamos siempre la totalidad de los trabajos de rehabilitación y reforma desde su planteamiento inicial hasta la finalización de las obras, con la entrega llave en mano de su proyecto rehabilitador.
Como empresa de fachadas y su rehabilitación por el paso del tiempo y los consiguientes defectos y fallos que tenga, les ofrecemos la rehabilitación de fachadas con las técnicas constructivas más innovadoras y los métodos de siempre, realizando un completo aislamiento térmico acústico en fachadas, utilizando revestimientos monocapa, el uso de revocos a la cal, mejoras de las cornisas y la utilización de molduras de escayola endurecida, por su importancia a la hora de respetar y salvaguardar nuestro patrimonio histórico, incluso es subvencionada por diversos organismos públicos. Nuestra empresa rehabilitadora de madrid les ofrece la rehabilitación de fachadas por la seguridad, para que no implique riesgo para las personas y bienes. Asimismo, como propietarios de las viviendas deberán ser reparadas las fachadas (interiores, exteriores y medianeras) y otros elementos cuyo estado suponga un riesgo para la seguridad de las personas, tales como chimeneas, falsos techos, cornisas, salientes, vuelos o elementos ornamentales o de acabado, todos ellos o por partes, según el estado de los mismos. Nuestra experiencia a la hora de las rehabilitaciones nos dicta que un correcto uso del diseño en una fachada ventilada ofrece toda una serie de ventajas, es un sistema innovador, con terminaciones en piedra ventilada, cerámica ó lamas, que confiere un aspecto vanguardista al edificio a la vez que nos asegura no tener problemas con el agua. Una completa mejora en el aislamiento térmico y en el aislamiento acústico de una fachada es una de las formas más económicas para minimizar las pérdidas de temperatura o ganancias. Si a esto le añadimos que, colocando sistemas de aislamiento térmico por el exterior podemos combinar la utilización de un material con gran capacidad de aislamiento térmico utilizando profusamente con revestimiento de acabado y decoración, aportamos un elevado grado de protección termo-acústico y estético de la fachada, ideal como ahorro energético de nivel. La fachada es justo el objeto de especial cuidado en el diseño arquitectónico, pues al ser la única parte del edificio que se aprecia desde el exterior, muchas veces es prácticamente el único recurso disponible para expresar o personalizar dicha construcción. Nuestra empresa de construcción de Madrid acomete obras de rehabilitación de fachadas de viviendas, edificos, comerciales y cualquier tipo de fachada, ya sea histórica, actual, moderna, respetando la imagen histórica de su fachada en todo caso si fuera preciso. Nos encargamos en su nombre (o de la empresa) de realizar cuantas gestiones sean necesarias para la obtención de dichas ayudas o subvenciones para la rehabilitación del edificio, vivienda, etc, realizando un seguimiento de las mismas hasta su definitiva consecución.
Es bien sabido que una vez que una estructura de un edificio se ve afectada, bien sea por la humedad, el paso del tiempo, vigas dañadas, etc, las obras de rehabilitación con demolición total o parcial de edificios, nuestra empresa de rehabilitaciones ofrece llevar a cabo todos los trámites con las compañías para precintar las acometidas y las posibles afecciones, segregado de los materiales y transporte a vertederos autorizados a tal efecto. Podemos vaciar o no, según el caso el edificio, cuando no varía la superficie construída pero sufre modificaciones el edificio, conservando si fuera preciso la fachada intacta, pero reformándola para mantener su aspecto visual pero con materiales actuales más duraderos o seguros para las personas. Cuando hablamos de demoliciones de CUBIERTAS, dependiendo la construcción de la misma, hay materiales que necesitan ser DESAMIANTADOS, ya que, como bien sabrán, es cancerígeno, profusamente utilizado hace años, se han detectado y diagnosticado casos de cáncer por el uso de dicho material, es por lo que nuestra empresa de rehabilitaciones ofrece sus servicios completos: redacción del plan de amianto y ejecución según normativa de aplicación. Estudiamos su caso en concreto, eliminamos el amianto de cualquier parte de su edificio de Madrid o toda españa, como empresa constructora y de rehabilitaciones de edificios le quitamos el amianto de su edificio en la rehabilitación conforme a la normativa vigente municipal, regional o nacional. Nuestra empresa constructora le ofrece la realización de obras de refuerzo o de consolidación de edificios, con trabajos de consolidación en las estructuras ó refuerzos estructurales conjuntamente con los trabajos de rehabilitación de edificios. Usando siempre los mejores materiales para conseguir así que las obras rehabilitadoras de edificios perduren muchos años, en la reconstrucción y recrecido del hormigón dañado con el profesional uso de morteros especiales de altas prestaciones, siguiendo siempre todos los pasos pertinentes como es el saneado de las zonas dañadas y afectadas, las armaduras y puentes de unión del edificio, hasta conseguir una unión monolítica del hormigón viejo con la nueva reparación y rehabilitación que resistirá muchos años. Trabajamos, como empresa constructora por proyección, vertido o inyección para devolver al hormigón su acabado y resistencia original, contando con todos los medios auxiliares y maquinaria necesarios para estos trabajos gracias a nuestra experiencia de más de 20 años en rehabilitaciones. Los trabajos de rehabilitación en edificios con tratamiento de estructuras dañadas y acabados estéticos del hormigón, requiere una experiencia y habilidad especiales en la aplicación con la que, sin duda, cuentan nuestros equipos, avalada por los principales fabricantes de cemento y hormigón. Cuando en el edificio existen problemas relacionados con el refuerzo de estructuras, como refuerzos realizados con fibra de carbono y platabandas metálicas, contamos con numerosas soluciones a todas ellas. Deje que nuestros técnicos rehabilitadores de Madrid analicen su caso para que podamos plantearle una solución robusta y duradera para la correcta rehabilitación de su edificio.
Nuestra empresa de rehabilitaciones Madrid les realiza las Obras de Ampliación en rehabilitaciones de edificios cuando se aumenta la superficie ya construida originalmente, pudiendo incorporar al edificio nuevos elementos estructurales. Este incremento puede realizarse de forma vertical (sin aumentar la superficie ocupada sobre el terreno) o bien se puede hacer también horizontalmente, y en tal caso sí existe superficie a añadir en el terreno, como es evidente. Realizamos como empresas para rehabilitar los trabajos de rehabilitación y reparación del saneamiento horizontal de edificios, incluyendo en ellos la pocería y la completa inspección de tuberías con cámara de televisión (CCTV). Podemos, asimismo, llevar a cabo junto con dichos trabajos de rehabilitación un completo sellado de todos sus conductos con fibra de vidrio, mediante la aplicación de una imprimación convertiremos el interior del conducto en una superficie tratada, nueva y lisa. Facilitando entonces la limpieza y acortado favorablemente los tiempos de realización y disminuyendo el coste de las limpiezas en el trabajo rehabilitación del edificio, menor coste, mejor trabajo rehabilitador. Cuando hablamos de la restauración de cubiertas, ofrecemos diversas soluciones acordes al problema, como son con las tejas planas, tejas cerámicas o tejas de hormigón, la impermeabilización y el aislamiento, así como el uso de paneles SÁNDWICH. Una vez que acometemos las obras rehabilitadoras, es momento de llevar a cabo las necesarias actualizaciones de las instalaciones, eléctricas adaptándolas a la normativa del Reglamento de baja tensión, instalación de domótica, redes de telecomunicaciones, estudios de ahorro energético (electrovoltaico, leds,...). Proponemos en toda reforma o rehabilitación la instalación de una iluminación por leds de última generación, todo lo necesario para que la rehabilitación tanto del edificio como de las viviendas sea completa y a su gusto a la vez que ahorrarán muchos euros en electricidad. Es interesante mencionar la rehabilitación de fachadas, realizando aislamiento térmico-acústico en fachadas, revestimientos monocapa, revocos tradicionales a la cal. Podemos reformar también sus instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria, con instalación de GAS – ELECTRICIDAD ó placas SOLARES fotovoltaicas, cuartos de calderas. Completa rehabilitación y las modificaciones ó cambio de carpintería (de ventanas y de puertas), con acristalamiento especiales, barandillas, cerrajería metálica, rejas. Realiza nuestra empresa además las necesarias rehabilitaciones y modificaciones de redes de saneamiento: las acometidas en las viviendas y las llamadas bajantes la red general de agua fría y de agua caliente. Acometemos obras asimismo de ASCENSORES, interiores ó exteriores, huecos acristalados, panorámicos, con maquinaria de ultima generación, con variación de frecuencia por ser los aparatos con menor consumo energético. La clasificación Eficiencia energética clase A.
Haganos llegar información de su proyecto de rehabilitaciones, lo estudiaremos y nos pondremos en marcha.
Creemos que rehabilitar es un arte que combina la complejidad técnica con el detalle de lo artesanal y queremos que cada una de nuestras obras sea algo irrepetible y que perdure en el tiempo.
Tenemos un claro compromiso con nuestros clientes, pretendiendo el máximo grado de satisfacción tanto por la calidad de nuestros trabajos, así como el servicio post-obra.
Por su carácter familiar llegamos a una estrecha relación con el cliente que permite conseguir un alto gran de confianza.